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Wunderschöne 3-Zi. Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1980 massiv erbaut.
Die zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, die sich folgendermaßen aufteilen:
Flur, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und von dort aus in den Garten.
In kalten Wintertagen sorgt eine Gas-Zentralheizung für eine angenehme Wärme.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Außenstellplatz.
Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:
Mtl. Kaltmiete: 800,-- EUR
Mtl. Miete Stellplatz: 15,-- EUR
Mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 200,-- EUR
----------------------------------------------------------------------
Mtl. Miete: 1.015,-- EUR
Kaution: 3 Monatsmieten
Die Einbauküche und weitere Möbelstücke können bei Interesse vom derzeitigen Mieter abgekauft werden.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3804
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Ort
- Stutensee / Spöck (Spöck)
- Kaltmiete
- € 800,–
- Warmmiete
- € 1.015,–
- Kaution
- € 2.400,–
- Nebenkosten
- € 200,–
- Stellplatz Miete
- € 15,–
- Provision
- provisionsfrei
- Wohnfläche
- 75 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Objektart
Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss-
wohnung
Fläche ca.
75 m²
Zimmer
3
Stellplätze
1
Objektdetails
| Gartennutzung | |
|---|---|
| unterkellert | Ja |
| Zustand | Gepflegt |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Regionaler Zusatz | Spöck |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Die Immobilie befindet sich in Spöck, einem Ortsteil der Stadt Stutensee. Die Stadt Stutensee besteht aus einem Zusammenschluss von vier Gemeinden Blankenloch, Friedrichstal, Spöck und Staffort und ist an die Stadtbahn S2 angeschlossen.
Die Gemeinde befindet sich zwischen Karlsruhe und Bruchsal und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheke eine Grundschule und mehrere Kindergärten.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 09.03.2029 |
| Verbrauchskennwert: | 121,90 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser |
| Baujahr: | 1980 |
121,9 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Zur Ausstattung der Wohnung lässt sich folgendes sagen:
- In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt
- Küche, Flur und Bad sind gefliest
- Einbauschrank im Flur
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Terrasse
- Gartennutzung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular oder per Mail Kontakt mit uns auf.
Sonstiges
Eine Außendämmung des Hauses ist für 2026 / 2027 in Planung.
Die Einbauküche und weitere Möbelstücke können bei Interesse vom derzeitigen Mieter abgekauft werden.
Als Mietbeginn ist der 1. November 2026 angegeben. Evtl. besteht aber auch die Möglichkeit die Wohnung schon zum 1. Oktober anzumieten.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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